Servizi per il venditore

Rivalorizza il tuo immobile per facilitarne la vendita

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Non è la casa ad essere vecchia, ma spesso lo è il suo abito !

Acquisirne la consapevolezza vi spingerà ad usufruire di questo innovativo servizio mirato a rinnovare l’aspetto di una casa, valorizzandone gli spazi tramite ritocchi mirati che miglioreranno l’immagine per favorirne la vendita o la locazione nel tempo più breve ed al miglior prezzo.

Una consulenza in Home Staging può includere:

  • il riposizionamento dei mobili;
  • la fornitura di accessori di arredo e/o una lista di cose da acquistare per rendere il tuo appartamento più accogliente;
  • la consulenza per il colore: la scelta della pittura, dei tappeti, dei mobili o dei piani di lavoro;
  • una lista di riparazioni, piccole migliorie e consigli per la pulizia approfondita di tutti i dettagli;
  • l’eliminazione dalla casa di tutto ciò che è inutile.

la nostra esperienza al tuo servizio.

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Servizi fotografici per il tuo immobile

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Una bella fotografia può sostituire ore di spiegazioni

Grazie all’affiancamento di un fotografo professionista congiuntamente alla preparazione ottimale dell’immobile, metteremo in risalto i punti di forza del tuo prodotto creando immagini promozionali luminose, nitide ed accattivanti. Come è noto la prima impressione è quella che conta e se ciò è vero in generale, su internet lo è ancora di più!

Chi cerca casa su internet guarda come prima cosa le fotografie e, solo se queste lo attirano, allora prosegue nella lettura dell’annuncio. Un annuncio con poche foto e di qualità scadente produce due effetti: genera pochissime visite da parte degli utenti e, seppure l’utente entra nell’annuncio, ci resta per pochi secondi.

Per ottenere più richieste di contatto è necessario realizzare delle belle foto del tuo appartamento. Foto buie, inquadrature sbagliate e deformanti, foto di case in disordine, foto di dettagli insignificanti sono le premesse per un annuncio perdente e senza richieste di contatto. Al contrario, un annuncio con belle foto genera in media molte più visite e ottiene un tempo di permanenza dell’utente sull’annuncio decisamente superiore.

Gli annunci con fotografie di qualità inducono gli utenti a leggere tutto l’annuncio, con un tempo di permanenza medio maggiore di 6 minuti.

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Pratiche – Stime APE

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APE – attestato di prestazione energetica
L’ Attestato di Prestazione Energetica è il documento che qualifica il tuo immobile sotto il profile del rendimento energetico. Mediante un rilievo e la successiva elaborazione dei dati planimetrici, dei materiali di cui è costituito l’involucro e dell’impianto di riscaldamento e produzione acqua calda sanitaria il nostro geom. Davide Zilioli – Certificatore Energetico Regione Emilia Romagna n° 2844 – sarà in grado di redigere questa importante certificazione indispensabile per gli atti di compravendita e per i contratti di locazione.



Pratiche edilizie
Non affrontare da solo l’insidia della burocrazia! Nel caos di leggi e decreti, regalati la tranquillità di affidarti ad un tecnico professionista che sarà a tua disposizione per lo svolgimento di pratiche tecniche quali APE, REFERTO TECNICO, VARIAZIONI CATASTALI o qualsiasi altro tipo di intervento.

La nostra agenzia immobiliare si avvale della competenza del geometra Davide Zilioli iscritto regolarmente all’Albo che ti seguirà come tecnico che reperirà tutta la documentazione urbanistica relativa all’immobile (concessioni edilizie, condoni, pratiche di ristrutturazione, certificato di abitabilità), oltre alle planimetrie catastali agli atti.

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Servizio di documentazione

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L’agenzia immobiliare Laparma mette a disposizione l’esperienza acquisita in diversi anni di servizio a chiunque abbia la necessità di cedere il proprio immobile (in vendita oppure in affitto) o di acquistarne o affittarne uno nuovo a Parma o nella sua provincia.

Grazie all’estrema professionalità del personale operante all’interno dell’agenzia il cliente avrà l’opportunità di essere seguito in ogni fase della trattativa, da un primo incontro conoscitivo fino al momento della stipula dell’atto notarile. Ogni dubbio potrà essere fugato rapidamente e con estrema competenza al fine di garantire sempre la massima soddisfazione del cliente finale.

Laparma opera, infatti, tenendo in piena considerazione valori importanti come la chiarezza e la trasparenza. Nel corso dei suoi anni di attività l’agenzia immobiliare Laparma ha sviluppato un variegato pacchetto di servizi da offrire ai propri clienti, dalla compravendita agli affitti, dall’assistenza contrattuale al servizio documentazione, fino alle stime e valutazioni sia di unità immobiliari che di terreni, oltre a referti tecnici, conservatoria presso l’ufficio tecnico del comune (attraverso tecnici di documento), ACE e servizi di consultazione di visure e dati catastali.

La possibilità di poter affidare queste ricerche ad un’agenzia competente consente al cliente di evitare inutili code e perdite di tempo. Inoltre, vengono garantiti servizi di pratiche notarili che gestiti direttamente da dottori scelti tra i migliori professionisti che godono della massima fiducia da parte dell’agenzia stessa. Il personale dell’agenzia è formato e soggetto a costanti aggiornamenti, per essere sempre in grado di fornire ai suoi clienti le soluzioni migliori. L’esperienza maturata in molti anni di operatività sul mercato immobiliare ha consentito all’agenzia Laparma di sviluppare una serie di strumenti altamente tecnologici, in grado di garantire massima efficienza e rapidità, per gestire domanda e offerta sempre con la massima attenzione, al fine di arrivare ad una rapida conclusione delle trattative.

Sono disponibili, per chi è alla ricerca di un mutuo, servizi di consulenza appositi, per informare il cliente su tutte le informazioni di cui tenere conto quando si decide di compiere questo passo importante, esaminando le varie possibilità offerte e seguendolo nella trattativa. Il cliente, qualunque siano le sue esigenze in materia immobiliare, avrà in ogni momento la certezza, rivolgendosi all’agenzia Laparma, di aver scelto il referente giusto per qualunque servizio documentale. È possibile contattare Laparma attraverso i contatti indicati direttamente sul sito internet dell’agenzia.

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